מחבר: חדיף עריכה

בריכות ביתיות – ליהנות מסטייל עד הסוף

בעבר, מעטים האנשים שהחזיקו בריכות ביתיות בחצר הבית. העניין היה מאוד יקר ולא משתלם, לא עצם ההתקנה ולא עצם התחזוקה. ההנחה הרווחת היתה גם, שאם נרצה למכור את הבית עם הבריכה, אנחנו עלולים להפסיד ואולי אפילו נתקשה למצוא מוכר שיהיה מסוגל לעמוד בעלות שנקבע עבורו.

אדריכל ומעצב פנים – לבחור את האדם הנכון לפרויקט שלכם

אחד השלבים הראשונים בעבודה על פרויקט מבנה, מגורים, מסחרי או ציבורי, זה השכרת שירותיו של אדריכל ומעצב פנים. אי אפשר להתחיל את הפרויקט מבלי שיש אדריכל אשר מתכנן ומלווה אותו, בשלבים מתקדמים יותר ייכנס גם מעצב פנים לתמונה.

נדלן מסחרי – משרדים להשכרה ולמכירה

העידן המודרני מספק ליזמים בכל הרמות אמצעים שונים שעשויים לסייע להם להשיג את המטרות העסקיות שלהם. משרדים להשכרה בגדלים שונים ובמיקום איכותי, מאפשרים לאותם יזמים לפעול קרוב מאד למרכזי ההתרחשויות וללקוחות הפוטנציאליים שלנם. אילו סוגי משרדים קיימים כיום בשוק? מה בין משרדים להשכרה ולמכירה, לבין חללי עבודה להשכרה? היכן מוקמים נדלן מסחרי ופרויקטים איכותיים? בשורות הבאות נעסוק בסוגי נדל"ן שונים ובאפשרויות החדשות הקיימות כיום לעסקים וליחידים.

חדשות עסקאות נדל"ן: פרויקטים בשיווק שכדאי להכיר

בין כל כך הרבה פרויקטים שמשווקים היום בכל רחבי הארץ, קשה לפעמים לשים את האצבע על המקום, המבנים והדירות שעושים לנו חשק להרגיש בבית. לצד חדשות נדל"ן שמתעדכנות כל הזמן באתרים ובעיתונים, זה הזמן לשים את האצבע על כמה פרויקטים בשיווק מעניינים שנבנים כאן ועכשיו.

בחרנו 4 פרויקטים בשיווק שכדאי לשים לב אליהם אם אתם מחפשים עכשיו את הבית הבא שלכם.

מחיר למשתכן או שוק חופשי ? סקירה מקיפה

אין כיום משפחה בישראל אשר לא רוצה להיות בעלים של דירה. ברגע שאנחנו קונים דירה אנחנו יודעים כי יש לנו ראש שקט וכי אף אחד לא יאיים על איכות החיים שלנו וזהו משהו שאי אפשר להתעלם ממנו. אך אי אפשר גם להתעלם מן העובדה כי פעמים רבות יש קושי אדיר לרכוש דירה וכי מחירי הדיור בעשור האחרון פשוט שברו כל שיא וזה מקשה על משפחות רבות לקנות את הדירה שהם כה רוצים. על רקע זה הגה משרד האוצר את תכנית מחיר למשתכן אשר אמורה להוזיל מאוד את הדירות בארץ. אך עליכם לזכור כי אמנם דירות מחיר למשתכן יכולות להיות מאוד זולות אך מאוד יכול להיות כי המפרט שלהן יהיה לא ברמה גבוהה וכי הן יהיו ברמת גימור יותר נמוכה מדירה בשוק החופשי.

למה כדאי לקנות דירה בהרצליה פיתוח?

השאלה איפה נגור היא אולי השאלה החשובה ביותר בחיינו האישיים. כיום זה ברור כי מקום המגורים שלנו משפיע על חיינו בצורה עצומה, מאיכות החיים שלנו ועד החינוך שנקבל, מהעבודה שנמצא ועד החיים המשפחתיים שיהיו לנו. על רקע זה אנחנו חייבים לציין כי לכל מקום מגורים בארץ יש את היתרונות שלו אך נראה כי אחד המקומות הטובים ביותר למגורים זוהי הרצליה פיתוח. ראשית כל בהרצליה גרה אוכלוסייה מאוד חזקה וזה מבטיח כי בתי הספר באזור הם מצוינים וכי הילדים שלכם יסתובבו בחברה טובה. יש לציין גם כי הדירות בהרצליה פיתוח הן ברמה הגבוהה ביותר שיש וזהו יתרון עצום שאי אפשר להתכחש אליו ויש לקחת אותו בחשבון תמיד כאשר אנחנו מתבלטים היכן לקנות דירה.

שיתוף במקרקעין – למה צריך אותו?

החוק בישראל הוא חשוב ביותר הן מבחינה תרבותית והן בגלל שהוא מכווין התנהגות ומשפיע על הכלכלה שלנו. עליכם לקחת בחשבון כי בגלל שיש חוקים לדוגמא בתחום המקרקעין אנשים יכולים להיות בטוחים כי הם יכולים לבצע עסקאות מקרקעין והם יודעים כי תמיד הם יוכלו לפנות אל בית המשפט במקרה של מחלוקת. על רקע זה חשוב לציין כי כדאי להכיר את החוק וזאת בכדי להבין מה הן הזכויות והחובות שלנו. כך חשבנו כי יהיה זה נכון להרחיב על הנושא של פירוק שיתוף במקרקעין. עליכם לדעת כי הרבה עסקאות במקרקעין הן למעשה עסקאות בין שותפים. העניין הוא שפעמים רבות שותף אחד רוצה לצאת מן העסקה ולממש את הרווחים שלו וכאן בדיוק נכנס לתמונה פירוק שיתוף.

בחירת אדריכלית מומחית בפרויקטים למגורים

אדריכלית מומחית – כשמדובר בתכנון פרויקטים למגורים, מדובר באתגר של ממש. ‎ ברור שזה עניין לאנשי מקצוע. הבעיה היא שגם בחירה באיש המקצוע הנכון, הפך בשנים האחרונות ‎לאתגר מורכב עוד יותר.

חשיבות מנהל פרויקטים בפרויקטים של בנייה

ההון האנושי הוא אשר קובע פעמים רבות אם עסק יהיה מוצלח או לא. כך אתם צריכים להבין כי חברות ההייטק לא היו קיימות ללא המתכנתים שלהם ומשרדי עורכי הדין לא יצליחו אם הם לא הם לא יעסיקו את עורכי הדין הטובים ביותר. על רקע זה יש לציין כי יש חשיבות עצומה לכל בעל מקצוע גם בענפים אשר לא ההון האנושי לא זוכה שם למספיק תשומת לב. כזה הוא המקרה בענף הבנייה כאשר בעל המקצוע החשוב ביותר בענף זה הוא ללא ספק מנהל פרויקטים. עליכם לקחת בחשבון כי מנהל פרויקטים הוא קריטי להצלחת פרויקט הבניה ושככל שהוא יהיה יותר טוב כך הבנייה תתבצע בצורה יותר טובה, יותר מהירה, יותר מקצועית ויותר איכותית וזהו משהו שכדאי לקחת בחשבון.

קניית בית מקבלן

רכישת דירה או בית היא החלטה משמעותית ביותר בחייו של אדם. היא החלטה שאמורה להתבצע לאחר לקיחת כל השיקולים הנוגעים בדבר ולהיעשות באופן מסודר, ורציונאלי. הדבר לרוב כרוך בשיקולים הקשורים לסכום המשכנתא שתצטרכו לקחת, סכום הכסף שתוכלו לעמוד בו חודש בחודשו, האם לקנות דירה מוכנה או האם לקנות דירה חדשה שעדיין לא נבנתה, סביבת המגורים, חינוך, שירותים קהילתיים. ועוד. מה שבטוח הוא שקניית דירה היא הוצאה כלכלית גדולה שתלווה את הקונה לאורך שנים ארוכות